Si l’achat de parts de SCPI se réalise souvent en pleine propriété, il est possible d’acquérir la seule nue-propriété sur une durée fixe pour éviter l’impôt sur le revenu, les prélèvements sociaux et l’IFI pendant la période de démembrement. Décryptage.
L’économie mondiale traverse une période complexe marquée par de fortes incertitudes géopolitiques, des fluctuations importantes de taux d’intérêt et des transformations sectorielles majeures. Avec des marchés américains au plus haut et une Europe dont le décrochage inquiète, quelle stratégie d’investissement privilégier en 2025 ? Une économie mondiale à plusieurs vitesses Les économies développées, en particulier celles […]
Les rumeurs de hausse de la fiscalité se font de plus en plus pressantes à l’heure où la situation des finances publiques en France est extrêmement tendue. Dans ce contexte, les SCPI européennes apparaissent comme une solution pérenne pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers.
Aussi appelée clause à tiroirs, elle permet au souscripteur d’offrir, au bénéficiaire de son choix, la faculté de n’accepter qu’une partie du capital décès. Le bénéficiaire de premier rang peut percevoir uniquement la fraction du capital décès susceptible de lui suffire selon ses besoins financiers au jour du décès de l’assuré, le surplus revenant aux bénéficiaires de second rang désignés par le souscripteur.
